اقدامات بعد از خرید ملک و انتقال سند

پس از خرید ملک اقداماتی وجود دارند که شما باید با برنامه ریزی انجام دهید.مثل  مالیات ها، بیان نامه شهرداری، عوارض و سایر موارد

 در این مطلب مهم ترین اقدامات بعد از خرید ملک را برای شما توضیح داده ایم.

1.مالیات انتقال سند

در زمان خرید ملک و انتقال سند، واریز هزینه های انتقال و مالیات با اعلام قیمت خرید و فروش خانه به اداره ثبت املاک و مستغلات مهم ترین کاری است که باید انجام دهید. سعی کنید مبلغ واقعی ملک را در سند ثبت کنید. اگر مبلغی پایین تر از ارزش واقعی معامله ثبت شود ممکن است منجر به جریمه های بالایی شود.

2.یک پرونده املاک تهیه کنید

پس از خرید ملک، هر سال پرداخت های مشخصی به موسسات ذیربط انجام می شود. یک روش خوب برای دسترسی آسان به مدارک ضروری تهیه پرونده مربوط به ملکی است که شما در اختیار دارید .

3.بیان نامه شهرداری را نباید فراموش کرد

اولین کاری که پس از دریافت سند رسمی باید انجام دهید، بیان نامه شهرداری است. شما باید به عنوان مالک جدید ملک اطلاعات و مدارک خود را به شهرداری ارائه دهید.

اطلاع رسانی به شهرداری می تواند تا پایان سالی که خرید ملک انجام داده اید، انجام شود. به عنوان مثال، شخصی که در 13 فوریه 2020 یک خانه خریداری کرده است، موظف است تا 31 دسامبر سال 2020 بیان نامه و پرداخت عوارض املاک و مستغلات به شهرداری را انجام دهد.

4.تغییر اقامتگاه

یکی از مواردی که پس از خرید خانه جدید نباید فراموش شود تغییر محل سکونت است. برای خارجیان ثبت آدرس جدید در اداره مهاجرت انجام می شود.

5.ثبت اشتراک

ثبت اشتراک پس از معاملات خرید و فروش خانه آغاز می شود. شما باید اشتراک هایی از قبیل برق، گاز طبیعی، آب و اینترنت را برای آدرس جدید ثبت کنید.

6.بیمه

بیمه DASK برای املاک در ترکیه الزامی است. این بیمه برای زلزله و سایر بلایای طبیعی در ترکیه صادر می شود.